Индивидуальные дома

Уведомление вместо разрешения. Расширен каталог небольших объектов, которые можно будет строить на основании заявки, а не как ранее на основании разрешения на строительство. Речь идет об отдельно стоящие одноэтажные здания индивидуального отдыха площадью застройки до 35 м2 (один на каждые 500 м2 поверхности участка), а также отдельно стоящие одноэтажные здания трансформаторных станций и контейнерных трансформаторных станций на поверхности установки до 35 м2. Также возможно строительство на основании заявки достаточно больших навесов, потому что на поверхности установки до 50 м2, обеспеченных на участке, на котором расположен жилой дом или предназначенной под жилищное строительство, причем общее количество этих навесов на участке не может превышать двух на каждые 1.000 м2 поверхности участка.

В настоящее время на основании уведомления можно строить отдельно стоящие одноэтажные хозяйственные постройки, включая гаражи, беседки и благоустройства подъездов и оранжереи (зимние сады) с площадью застройки до 25 м2. При изменении их допустимый размер установки будет увеличена до 35 м2. Общее количество этих объектов на земельном участке не может превышать двух на каждые 500 м2 поверхности участка.

Индивидуальные дома

Наиболее заметное изменение будет ликвидация требование для получения разрешения на строительство большинства домов. Речь идет об отдельно стоящие односемейные жилые здания, зона влияния которых находится в целом на участке или земельных участках, на которых они были разработаны. Вместо разрешения на строительство нужно будет сделать заявки на строительство. Компетентный орган (староста) в течение 30 дней со дня получения заявки, сможет на пути решения подать возражение. Для выполнения строительных работ можно будет приступить, если орган не выскажет возражений в течение этого периода. Для подачи заявки на строительство дома, следует приложить такие же документы, какие были бы необходимы для разрешения на строительство. Их количество сократится, потому что отказались от требования присоединения к строительного проекта заявления соответствующих подразделений об обеспечении поставок электроэнергии, воды, тепла и газа, приема сточных вод и условиях присоединения к сети водопроводных, канализационных, тепловых, газовых, электроэнергетических. Не нужно будет добавлять заявления управляющего дороги о возможности подключения участка по каналу - я думаю, что речь идет о трассе или шоссе.

Когда новые правила?

После подписания Президентом, закон  Право техника будет опубликован в Официальном вестнике. Изменения вступают в силу по истечении 3 месяцев с момента публикации. Из новых правил можно будет использовать, вероятно, на рубеже июня и июля этого года Позже, потому что с 1 января 2016 г., вступают в силу правила, которые обязывают starostom ведение такого реестра заявок на разрешение на строительство и решения о разрешении на строительство, а также реестра заявок на строительство.

Правовая основа

Закон от 20.02.2015 года. о внесении изменений в закон - строительное Право и некоторые другие законы (закон перед подписью Президента - по состоянию на день принятия окончательного решения GP для печати)

Категории: